管理会社委託契約見直し
管理委託契約を見直し、管理組合の実情に合致した契約にしたい。
マンションの資産価値向上を目指す一環として、管理会社委託契約見直しをしたい。
透明性の高い管理組合運営を行う為に、是非管理会社委託契約見直しを検討したい。
このような内容に心当たりはありませんか。
・管理人が挨拶をしない。
・私用電話ばかりかけている。
・書類を紛失する、管理がきちんとされていない。
・管理会社から、組合運営に関して、問題点の指摘と解決策が提案されたことがない。
・管理会社から、新たな管理に対する提案がない。
・補修工事につき、連絡もなく、管理会社が実施する。理事会は事後承認するだけ。
・管理会社を変更するといっただけで、突然管理費が（値下げされた）さがった。
・管理組合宛ての文書を検閲し、必要な書類を渡さないことがある。
委託契約見直しにより
・管理形態等の現状を分析し、一部経費の見直しを実施。
・管理会社競争原理の導入。
・適正な管理コストの削減。
・組合員サービスの向上。
当マンション管理士事務所は、
管理会社の変更が目的ではありません。
管理組合のサービス満足度をアップさせることを目的にしています。
その前提条件の元、まず現状を目に見える形にします。結果として満足できない場合下記のサービスを提供します。
- 現行の管理会社との委託契約の確認。
- 管理委託先候補の選定作業サポート。
- 管理委託先選定に関する、見積依頼、プレゼンテーションのサポート。
- 新管理会社選定後の引き継ぎサポート。
